Klappe Makelaardij o.z.
Lange Nering 116
8302 EG Emmeloord
Tel: 0527-610181
info@klappemakelaardij.nl
weg van Rollecate 38, 8325 CR Vollenhove
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Omschrijving
Okee, de woning is toe aan totale renovatie en modernisatie, maar als jij handig bent, heb je wel een 2-1 kapwoning met stenen berging en 234 m² eigen grond op een goede locatie met de tuin op het zuiden.
Indeling:
Hal met toilet, meterkast en kelder. Woonkamer en afzonderlijke keuken.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en douche met wastafel.
2e Verdieping:
Met vlizotrap te bereiken zolder.
In de tuin op het zuiden die veel privacy biedt, staat een ruime stenen berging waarvan het dak recent is vervangen.
Maak jij hier jouw droomhuis van?
Woonoppervlakte
Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 174.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.521,74
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
286 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
27-03-2033
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (13.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vollenhove
Sectie
K
Perceelnummer
434
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom