Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koningin Julianastraat 3 in Emmeloord 8302 CC

Koningin Julianastraat 3

8302 CC Emmeloord
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

UNIEK!
Een van de weinige Rijksmonumenten in de straat waar in het begin van de Noordoostpolder de notabelen woonden. Deze prachtige woning is in de oude staat teruggebracht met nagenoeg alle originele elementen. Het object staat op een kavel van 209 m² eigen grond en heeft een mooie tuin met veel privacy.
 
Indeling:
Entree/tochthal met meterkast en openslaande deuren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UNIEK!
Een van de weinige Rijksmonumenten in de straat waar in het begin van de Noordoostpolder de notabelen woonden. Deze prachtige woning is in de oude staat teruggebracht met nagenoeg alle originele elementen. Het object staat op een kavel van 209 m² eigen grond en heeft een mooie tuin met veel privacy.
 
Indeling:
Entree/tochthal met meterkast en openslaande deuren naar hal waar kelder, toilet en trapopgang. Woonkamer en suite met originele schuifdeuren en in beide vertrekken zijn de schouwtjes nog aanwezig waarbij één voorzien van echte steenkolenkachel. Afzonderlijke keuken waar ook de originele elementen nog intact zijn zoals de keuken met granito aanrecht, de vaste voorraadkast en de schouw boven het fornuis. De bijkeuken/berging is voorzien van kolenkit (met steenkool).
 
1e verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kast en 2 met balkon. De douche is ook gerestaureerd in oude stijl met granitovloer.
 
2e verdieping:
Overloop met verhuisluik wat tevens dient als extra lichttoelating en CV-combiketel. De verdieping biedt nog mogelijkheid voor 2 grote slaapkamers.
 
Natuurlijk is deze door de Delftse School ontworpen woning ook voorzien van nieuwe praktische zaken zoals nieuwe elektra en CV-installatie. Kortom een mooie combinatie van oud en nieuw.
 
Renovatie / restauratie 2010-2011
-     Schoorsteen opnieuw opgetrokken
-     Dak voorzien van nieuwe panlatten, vochtwerend folie en 2 nieuwe dakramen
-     Beneden nieuwe plafonds + isolatie
-     Nieuwe radiatoren
-     CV 2008
-     Nieuwe meterkast + bedrading
-     Wanden gestuukt + glasvezelbehang boven en beneden
-     Dak bijkeuken vernieuwd en geïsoleerd en nieuw zinkwerk
-     Koekoek op dak voorzijde origineel gerestaureerd
-     Krachtstroom in keuken aangelegd
-     Keuken nieuw raam + kozijn
-     Bijkeuken nieuwe deur + kozijn
-     Badkamervloer terrazzo
-     Balkon slaapkamer voor nieuw
-     Balkon slaapkamer achter nieuw
-     Origineel zonnescherm
-     Tuin voor en achter nieuw aangelegd
-     Originele gordijnrails aanwezig
-     Originele traploperijzers aanwezig




Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Kolenkachel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 1306 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.